Жилой комплекс располагается в микрорайоне Арбеково, а именно в квартале улиц Рахманинова  — Тернопольская — 3-й проезд Рахманинова — проспект  Строителей. Здесь ОАО «Пензастрой» осуществляет комплексное освоение застроенных территорий. Несколько лет назад тут стояли одноэтажные ветхие дома, которые строители расселяли и сносили, теперь на их месте одна за другой вырастают красивые многоэтажки.

Освоение микрорайона начали с возведения домов группы компаний «Поволжье».  ОАО «Пензастрой» стало первой организацией в Поволжье, которая взяла на себя обязательство достроить чужие дома, чтобы не оставить людей без крыши над головой. Проект планировки микрорайона был переделан в соответствии с требованиями нового застройщика.

В настоящее время в этом районе поднимается современный квартал новостроек с благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой. Всего запланировано восемь многоквартирных многоэтажных домов. В новом жилом комплексе будет проживать более 4 тысяч человек.